Saint-Gingolph, Valais
4.5 pièces
140 surface habitable
1'390'000 CHF
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette **villa d’architecte de 4.5 pièces** en béton apparent séduit par son style contemporain et sa **position dominante offrant un panorama à couper le souffle**.
Érigée en 1986 sur une **parcelle de 907 m²**, cette propriété, distribuée sur deux niveaux, marie subtilement architecture brute et volumes baignés de lumière.
### **Distribution intérieure :**
– **Rez inférieur** :
– Hall d’entrée
– Cave et local technique
– Escalier en béton menant à l’étage supérieur
– **Rez supérieur / étage de vie** :
– Spacieuse pièce à vivre ouverte avec salon, salle à manger et cuisine
– Accès direct à une **grande terrasse orientée plein soleil**, idéale pour profiter de la vue dégagée
– 3 chambres dont une **suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche)**
– 1 salle de bain supplémentaire
### **Prestations & caractéristiques :**
– Architecture unique en **béton apparent**
– **Lumière naturelle omniprésente** grâce à de larges baies vitrées
– **Surface bâtie au sol : 78 m²**
– **Chauffage électrique par radiateurs muraux**
– **Panneaux photovoltaïques**, pour une performance énergétique optimisée
– Espace extérieur arboré, avec **potentiel de création d’un couvert à voiture**
### **Un bien rare au fort potentiel**
Cette villa est idéale pour les amateurs de design moderne et de paysages spectaculaires, à la recherche d’un bien à fort caractère. Son implantation et son architecture en font une opportunité unique sur le marché.
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Surface du terrain
140
Surface en m2
140 m2
Année de construction
1988
Nombre de salle de bain
2
Nombre de chambre
3
Nombre de pièce
4.5